2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.6万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市中原区
143.5万円/㎡
前年比-0.9%
サクラティアラ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
4,791万円
152.8万円/㎡
3,318
4,300
5,281
6,263
AI査定結果
推定相場価格
4,791万円
152.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,300万円〜5,281万円
137.1万円/㎡〜168.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
サクラティアラ武蔵小杉
4,180万円（133.3万円/㎡）/ 2階 / 31.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,180万円 | 133.3万円 | 2階 | 31.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/08 | 4,090万円 | 130.4万円 | 10階 | 31.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 4,190万円 | 133.6万円 | 10階 | 31.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 4,380万円 | 139.7万円 | 10階 | 31.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 126.9万円 | 8階 | 31.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 130.1万円 | 8階 | 31.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は139.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | サクラティアラ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 4,180万円 | 133.3万円 | 31.36㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ガ一ラグランディ武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅13分 | 2,750万円 | 108.8万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 5,180万円 | 155.5万円 | 33.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 4,980万円 | 146.1万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | クリオ武蔵小杉アーバンテラス 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 5,280万円 | 149.7万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルジェンテ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅7分 | 4,990万円 | 142.4万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | ピアース武蔵小杉EAST 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 5,480万円 | 158.9万円 | 34.48㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | ソルティア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅7分 | 4,800万円 | 149.1万円 | 32.2㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/11 | パティーナウィリア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅7分 | 3,300万円 | 127.4万円 | 25.91㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | クリオ武蔵小杉ガーデンマークス 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 3,980万円 | 118.9万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市中原区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して7.1%割安です。
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